パティオ新蒲田三丁目(空室なし)

建物画像

  • 外観①

  • 外観②

  • その他①

  • その他②

  • その他③

  • 駐輪場

物件について

大田区・新蒲田三丁目。

蒲田駅の西に位置する矢口渡駅。

1日平均乗降人員24,006人の東急多摩川線「矢口渡駅」から南東に徒歩12分の位置。

住宅街の中にマンションというよりはテラスハウスの様な雰囲気の物件、パティオ新蒲田三丁目はあります。

東京多摩川線、・矢口渡駅からは「品川駅まで11分」「浜松町駅まで17分」とアクセス良好です。

物件は、環状八号線を境に大田区千鳥に接しており、東側は第二京浜(国道1号線)を境に多摩川に接しています。
南に進むと、一帯が多摩川となり、多摩川を境に神奈川県川崎市に入ります。
多摩川沿いには旧堤通りが通っていて、地域内を多摩堤通りや東急多摩川線の線路が通っており、武蔵新田駅があります。

多摩川の堤防の内側は、緑地になっており、堤防と併せ散歩やジョギングなどに最適です。

バルコニーは、南向き,南東向きの建物になっており、1K,1DK,2DK,2LDKなど、間取りの設定が豊富です。

敷地内には管理サービス事務所はございませんが、近隣には、UR蒲田現地案内所がございまして同等のサービスが可能ですので、何かあっても対応していただけます。【営業時間 10:00~17:00 定休日 水・年末年始 (12/29~1/3)】

毎年8月15日は大田区六郷土手にて「花火の祭典」が開催されています。
大田区が平和都市を宣言し、世界平和の願いを込めた記念日、ジャスや和太鼓のステージを交えて平和記念式典が行われ、夏の夜空に美しい花火が約6,000発打ち上がります。
羽田空港が近いため、低めに打ち上げられる花火は迫力満点です。

会場付近には、数件ではありますが露店も出店していますので、美味しいもの片手にレジャーシートを持って、近距離の花火を楽しむことできるでしょう。

駅周辺は商店街があるが、それ以外のエリアは大半が準工業地域に指定されており、住宅やマンションに中小規模の工場が混在する地域となっています。

ただ、ここ数年で再開発が進み、投資用の新築マンション建築が数多く、それに伴い人口、コンビニやスーパーの数が上昇している地域です。

矢口は昔から渡船で有名だったそうです。

また、1358年に新田義興がこの矢口渡で謀殺され、住民が義興を祀って新田神社を創建したと言われているそうです。

義興がいた頃の多摩川は、現在よりも大きく東に湾曲しており、渡船場は現在の新田神社付近にあったと思われています。
その後、渡船場は流路の変遷に併せて何度か位置を変え、江戸中期に東八幡神社の南側に落ち着いたそうです。
しかし、1949年に多摩川大橋が完成すると、中世以来続いた矢口の渡しは廃止されました。

地名の由来は、日本武尊がこの地で矢合わせをしたことによると言い伝えられているそうです。
もとは矢食村と呼ばれていたとの事です。

日々の生活に必要なお買い物は、物件東側84mの位置にセブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店、物件北側158mの位置にローソンストア100 新蒲田店、物件東側208mの位置にまいばすけっと 新蒲田店、物件北東側467mの位置にminiピアゴ 新蒲田1丁目店など、全て徒歩圏内にございますのでお買い物にとても便利です。

他にも、昭和食堂(ラーメン) 138m、 新蒲田薬局 130m、TSUTAYA グランデュオ蒲田店が1200mの場所にございますので、生活に困る事はありません。

こちらにお住まいの場合は、「大田区立道塚小学校」274m、「大田区立御園中学校」823mが指定校になります。
「多摩川保育園」218m、「道塚幼稚園」345mと通学距離が短く、通学も楽な立地です。

物件から北に車で2分の場所には、同じURの「シャレール新蒲田」がございます。

レア度
★★★☆☆
★3は、人気の物件ですが、比較的空室が出やすい物件となっております。

パティオ新蒲田三丁目概要

所在地 東京都大田区新蒲田三丁目
交通 東急多摩川線【矢口渡駅】徒歩12分
JR京浜東北線【蒲田駅】徒歩17分
築年 1989年10月築/総戸数48戸
構造 RC(鉄筋コンクリート造)
その他 共益費4,400円、管理形式/
駐車場 あり(月額:27,540円)
プラン 社宅向け マルチハビテーションハウスリング近居割複数戸割引
建物設備 CATV BS 住棟内LAN 駐輪場 入居者専用ゴミ置場 法人契約可 平坦な立地
建物内施設
備考 【一部キャンペーン家賃】のお部屋がございます。
※一部の住宅について、キャンペーン期間中にお申込みの場合、キャンペーン家賃が適用されます。
なお、入居開始可能日から5年経過後は「6年目以降家賃」が適用となります。

間取り

1K(19~20㎡)
50,600~55,100円

1DK(30~48㎡)
77,500~121,000円

2DK(55~81㎡)
112,400~148,400円

2LDK(0~64㎡)
144,400~145,100円

空室・過去の募集物件情報

駅から長い商店街が続いており、とても賑わいがあります。
買い物だけではなく、明るい道を通って帰る為、利用する方が多いのかと思います。
商店街の中にはスーパー・コンビニもあり、駅から商店街を通り、スーパーにて買い物をして帰ってくる事が可能です。

物件からすぐの場所にもコンビニがあるので、ちょっとした買い物もすぐに可能です。

日々の生活に必要なお買い物は、物件東側84mの位置にセブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店、物件北側158mの位置にローソンストア100 新蒲田店、物件東側208mの位置にまいばすけっと 新蒲田店、物件北東側467mの位置にminiピアゴ 新蒲田1丁目店など、全て徒歩圏内にございますのでお買い物にとても便利です。

他にも、昭和食堂(ラーメン) 138m、 新蒲田薬局 130m、TSUTAYA グランデュオ蒲田店が1200mの場所にございますので、生活に困る事はありません。

教育面では、「多摩川保育園」218m、「道塚幼稚園」345m、「大田区立道塚小学校」274m、「大田区立御園中学校」823mと通学距離が短く、通学も楽な立地です。

東京多摩川線、・矢口渡駅からは「品川駅まで11分」「浜松町駅まで17分」とアクセス良好です。

東急多摩川線【矢口渡駅】徒歩12分

ショッピング

セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 84m、ローソンストア100 新蒲田店 158m、ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 400m、まいばすけっと 新蒲田店 208m、miniピアゴ 新蒲田1丁目店 467m

医療

菊池歯科医院 50m、宮元通りクリニック 130m、島田医院 203m

公園

タワーふれあい公園 399m、東矢口三丁目公園 451m

保育園

多摩川保育園 218m、矢口保育園 312m

幼稚園

道塚幼稚園 345m、南蒲幼稚園 345m

小学校

大田区立道塚小学校 274m

中学校

大田区立御園中学校 823m

その他

昭和食堂(ラーメン) 138m、 新蒲田薬局 130m、TSUTAYA グランデュオ蒲田店 1200m

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