芦花公園団地(空室なし)

建物画像

  • 外観①

  • 外観②

  • その他①

  • 駐輪場

  • 駐車場

  • ロビー

  • エントランス

  • ゴミ置場

物件について

世田谷区・南烏山二丁目。

1日平均乗降人員14,429人の京王線「芦花公園駅」から南に徒歩4分の位置。

南西側に敷地を構え、綺麗な街並みを形成しているのが「芦花公園」です。

京王線、芦花公園駅からは「渋谷駅まで19分」「東京駅まで34分」と生活利便性に優れています。
また、乗車人員世界一の「新宿駅」へ21分で移動可能な好立地ですので、便利な生活ができます。

バルコニーは、南西向き,南東向き,南向きの建物になっており、1K,1DK,1LDK,2DK,2LDK,3DK,3LDKなど、間取りの設定が豊富です。

物件敷地内には、滑り台の設置された公園が併設されており、お子様のいらっしゃるご家族は敷地から出ずともお子様と外で遊ぶことが可能です。

また、敷地内には駐車場も併設されておりますので、ファミリーでのご入居で求められる設備が整っております。(空き状況・金額については要確認)

敷地内には管理サービス事務所があり、9:30~13:30(土曜のみ9:30~12:00・13:00~17:00)まで常駐しておりますので、何かあっても直ぐに対応していただけます。
【休業日 水曜、日曜、祝日、年末年始(12/29~1/3)】

物件の東側には「上高井戸南公園」がございます。
植樹されたカイヅカイブキやマテバイシなどの木々と共に、近隣の人々から親しまれています。
園内は高さの違う2つのブランコ、丸太のステップ、滑り台のついた遊具、砂場など、お子様が走り回れる大きな広場もありますので、のびのびと遊ぶことができます。

9月に世田谷の秋祭り「烏山神社例大祭」が開催されます。
烏山神社の境内には神輿舎があり、そこには上町、中町、下町の神輿が置かれています。
旧甲州街道を三町の神輿や山車が華やかに練り歩く連合渡御は、烏山の秋の風物詩と呼べる行事になっています。

駅周辺は再開発事業で整備され「ロカ・スクエア」をメインにお買物が大変便利です。

芦花公園は、文豪「徳冨蘆花」が後半生を過ごした地で知られ、当時の生活の様子を知ることができる「蘆花恒春園」や、文学や文化的な成果発信している「世田谷文学館」が近くにあります。

世田谷区近辺では「大蔵だいこん」が栽培されています。
水分が少なく煮込むと味がよくなじむので、定番のおでんや煮物に最適です。
世田谷区内の直売所で販売されており、すぐに売り切れてしまうほど大人気の大根です。

再開発が入りながらも、昔ながらの風景や自然も至る所に残されておりまして、とても雰囲気の良い街並みです。
駅前のロカ・スクエアに入るサミット(スーパー)でのお買い物、周辺施設でのお買い物や飲食が可能ですので、生活に困る事はありません。

他にも、物件北東側210mの位置にファミリーマート 芦花公園駅南店、物件北西側341mの位置にサンクス 千歳烏山店、物件南東側166mの位置に成城石井 芦花公園店など、全て徒歩圏内にございます。

また、ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店 174m、芦花庵(そば・うどん) 207m、ローソンストア100 南烏山五丁目店 382m、烏山駅前通り商店街 540m、TSUTAYA千歳烏山店 が620mの場所にございますので、生活にとても便利です。

物件から南に車で23分の場所には「二子玉ライズ」がございます。
自然が多く、ゆっくりした時間を過ごせる場所です。
施設内には、おしゃれなカフェやクラフトビールが飲めるお店など、デートにもピッタリのお店が複数ございます。
映画館もございますので、お食事の後に最新作の映画も楽しめます。

こちらにお住まいの場合は、「世田谷区立芦花小学校」523m、「世田谷区立芦花中学校」415mが指定校になります。
敷地内には「芦花保育園」が併設、周辺には「芦花幼稚園」が686mにございますので、お子様の教育面も問題なしです。

物件は築浅で、オートロックや宅配ボックスがあり、お部屋の中には追焚機能・浴室乾燥機・床暖房と便利な設備が充実しています。

物件から北東に徒歩で3分の場所には、同じURの「アクティ芦花公園」がございます。

駅周辺で全てが完結し、落ち着きとオシャレな雰囲気漂う芦花公園の生活を是非お過ごし下さいませ。

レア度
★★★★☆
★4は人気・居住率共に高いですが、★5の物件よりは空室が出てくる可能性は高いです。

芦花公園団地概要

所在地 東京都世田谷区南烏山二丁目
交通 京王京王線【芦花公園駅】徒歩4分
京王京王線【千歳烏山駅】徒歩8分
築年 2004年3月築/総戸数511戸
構造 RC(鉄筋コンクリート造)
その他 共益費5,000円、管理形式/日勤
駐車場 あり(月額:20,6289円・23,328円)
プラン 社宅向けU35割 そのママ割 カーシェアリングマルチハビテーションハウスリング近居割複数戸割引
建物設備 宅配ボックス 防犯カメラ CATV BS CS 住棟内LAN 光回線 オートロック 駐輪場 バイク置場 メールボックス 入居者専用ゴミ置場 法人契約可 平坦な立地 駅近 団地 閑静な住宅地 敷地内に公園・広場 管理センター
建物内施設
備考 こちらの物件は【敷金1ヶ月】対象のお部屋がございます。
※敷金が、キャンペーン期間中に限り月額家賃1ヶ月分となります。

こちらの物件は【1か月フリーレント】対象のお部屋がございます。
※UR都市機構が定める期間中にお申込みいただきますと、一定の条件のもと、入居開始可能日から月額家賃1か月相当額が無料となり、入居時の初期費用が減らせます。

こちらの物件は【一部キャンペーン家賃】対象のお部屋がございます。
※一部の住宅について、キャンペーン期間中にお申込みの場合、キャンペーン家賃が適用されます。
なお、入居開始可能日から5年経過後は「6年目以降家賃」が適用となります。

間取り

1K(33~50㎡)
100,200~152,900円

1DK(33~37㎡)
92,600~122,200円

1LDK(45~58㎡)
123,600~197,000円

2DK(50~58㎡)
127,900~175,700円

2LDK(64~73㎡)
149,400~219,600円

3DK(0~65㎡)
166,100~190,800円

3LDK(68~81㎡)
183,400~235,600円

空室・過去の募集物件情報

最新の空室状況に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ

駅前のロカ・スクエアに入るサミット(スーパー)でのお買い物、周辺施設でのお買い物や飲食が可能ですので、生活に困る事はありません。

他にも、物件北東側210mの位置にファミリーマート 芦花公園駅南店、物件北西側341mの位置にサンクス 千歳烏山店、物件南東側166mの位置に成城石井 芦花公園店など、全て徒歩圏内にございます。

また、ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店 174m、芦花庵(そば・うどん) 207m、ローソンストア100 南烏山五丁目店 382m、烏山駅前通り商店街 540m、TSUTAYA千歳烏山店 が620mの場所にございますので、生活にとても便利です。

敷地内には「芦花保育園」が併設、周辺には「芦花幼稚園」が686m、「世田谷区立芦花小学校」が523m、「世田谷区立芦花中学校」が415mにございますので、お子様の教育面も問題なしです。

京王線、芦花公園駅からは「渋谷駅・新宿駅まで約18分」と通勤、通学、買い物に便利です。

京王京王線【芦花公園駅】徒歩4分

ショッピング

ファミリーマート 芦花公園駅南店 210m、サンクス 千歳烏山店 341m、セブンイレブン 杉並芦花公園店 352m、成城石井 芦花公園店 166m、サミットストア 芦花公園駅前店 194m

医療

生々堂クリニック 124m、高橋内科医院 178m、平井皮フ科医院 299m

公園

烏山地域公園 521m、上高井戸南公園 586m

保育園

芦花保育園 68m、芦花ゆりかご保育園 281m、

幼稚園

芦花幼稚園 686m

小学校

世田谷区立芦花小学校 523m

中学校

世田谷区立芦花中学校 415m

その他

ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店 174m、芦花庵(そば・うどん) 207m、ローソンストア100 南烏山五丁目店 382m、烏山駅前通り商店街 540m、TSUTAYA 千歳烏山店 620m

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