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独立行政法人都市再生機構URとは?

UR賃貸住宅(公団)とは、【正式名称:独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)】が管理をしております全国で【約77万戸】の公団賃貸住宅のことです。

URは、一般オーナーと違い、国が時代にあったニーズで物件を建設・管理をしてきた為、【設備】【お部屋の広さ】【施設内や周辺の環境面】を重点に置いた設計となっており、単身の方からファミリーでお探しの方まで幅広い層の方に生活のしやすい 環境を提供してくれております。

現在は年数の経った物件を、現代のニーズに合うよう再生事業も盛んで、リフォームや全面リニューアルも数多く 行われております。 一般住宅では古くなり、オーナーが直さなければ古いままの物件も数多く、お部屋を探す際に【この立地の物件がリフォームされていたら良いのにな~】というお話がよくあります。

また、見た目やデザイン、使い易さだけではなく、皆様の生活を脅かす地震等があった場合も、安心して お住まい頂けるように【耐震補強】もしっかりと対策されておりますので、見た目だけではなく中身から しっかりと対応しております。

借りる上での大きなメリット・特徴

■礼金について■

初期費用は、敷金(月額家賃の2ヶ月分)と日割り家賃、共益費だけ。(※キャンペーン期間中は、敷金の負担が軽くなるさらにお得なメリットも。)お引越の時は、お部屋の初期費用以外にも出費が多いと思います。新生活に伴い、新しく買ったり・買い換えたいインテリアや家電製品も意外に多くなると思います。UR賃貸住宅ですと、礼金の分で予定のインテリアや家電製品の追加グレードアップが現実的になると思います。

■仲介手数料について■

仲介手数料が不要で、更に初期費用が節約できます。お部屋探しや、UR賃貸住宅についてのご相談は、UR営業センター、UR賃貸ショップ、現地案内所でお受けするシステムです。だから、仲介手数料も不要。さらに、家計にゆとりが生まれます。

■更新料について■

定期的な更新料・更新手続きが不要。長く住めば住むほどお得です。UR賃貸住宅は周辺に幼稚園や小学校がある物件や、公園、プレイロットなどがある物件も多数。また、ふれあいのあるコミュニティであることも魅力です。長く住むための環境が整っているUR賃貸住宅にはお得と充実の毎日があります。

上記3つ不要、さらに鍵交換費用も無料など一般賃貸(敷金・礼金手数料が1ヶ月づつの物件)と比べて、最低 でも約3ヶ月分以上もお得にお部屋を借りることが可能です。更に色々な借り手に合わせたお得なキャンペーン・制度がございまして、契約面で【保証人不要】となりますので、余計な手間をかけずにご自身の御内容で審査をしまして、お部屋を借りることが可能です。

また、一般賃貸ではトラブルになるケースの多い退去時の【原状回復負担】も明確なため、入居から退去まで安心してお住い頂けます。オーナーや不動産業者の利益を目的とした【物件作り】や【貸し方】ではなく、物件を必要としているお客様に【借りやすい】【住みやすい】をご提供してくれております。

UR賃貸の魅力

入居までの流れ

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